Hvorfor bør du velge kontor i et BREEAM-bygg?

Når du skal leie nye kontorlokaler, er det mye å tenke på – beliggenhet, leiepris, størrelse. Men har du vurdert hvor viktig selve bygget er for både lommeboka, arbeidsmiljøet og bedriftens omdømme?

– BREEAM handler om å bygge smartere, grønnere og mer bærekraftig for fremtiden. Samtidig gir det konkrete fordeler for leietakerne gjennom lavere kostnader og bedre inneklima.
Rune Augenstein, Eiendomssjef i Smedvig Eiendom.

Hos Smedvig Eiendom satser vi stort på bærekraft og streber etter at alle våre bygg skal være BREEAM-sertifisert. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) er en internasjonalt anerkjent miljøsertifisering som vurderer byggets bærekraft på flere områder, som energieffektivitet, materialvalg, inneklima og transport.

Hva innebærer en BREEAM-sertifisering?

For å oppnå en BREEAM-sertifisering må et bygg dokumentere at det oppfyller strenge miljøkrav gjennom hele livssyklusen – fra design og konstruksjon til drift og vedlikehold. Sertifiseringsprosessen innebærer:

• Kartlegging av miljøpåvirkning
• Implementering av bærekraftige løsninger
• Uavhengig verifisering av tiltakene

BREEAM har ulike sertifiseringsnivåer – fra «Pass» til «Outstanding» – avhengig av hvor godt bygget presterer.

Her er noen grunner til hvorfor det bør være viktig for deg og din bedrift:

1. Lavere kostnader – mer penger til det som faktisk betyr noe

Ingen liker høye strømregninger. BREEAM-bygg er laget for å bruke mindre energi og vann, noe som betyr lavere driftskostnader for deg som leietaker. Smart ventilasjon, gode isolasjonsløsninger og energieffektive løsninger gjør at du slipper å kaste bort penger på unødvendig høye regninger.

2. Bedre arbeidsmiljø = gladere ansatte

Visste du at luftkvalitet, lysforhold og temperatur påvirker både humøret og produktiviteten på jobb? BREEAM-bygg stiller strenge krav til alt dette, noe som gir en mer behagelig arbeidshverdag for de ansatte.

3. Bedriften din blir mer attraktiv

Bærekraft er ikke bare en trend – det er noe både kunder, samarbeidspartnere og ansatte bryr seg om. Ved å velge et kontor i et miljøvennlig bygg viser dere at dere tar ansvar. Dette kan være en stor fordel når dere skal tiltrekke nye talenter eller skape gode relasjoner med kunder som setter bærekraft høyt.

4. En investering i fremtiden

Kravene til bærekraftige bygg blir stadig strengere, og mange bedrifter må før eller siden gjøre endringer for å møte disse. Hvis du allerede sitter i et BREEAM-bygg, er du foran konkurrentene og slipper dyre tilpasninger senere.

 

Slik jobber Smedvig Eiendom med BREEAM

I Smedvig Eiendom jobber vi strategisk med bærekraft. For oss handler ikke BREEAM bare om merkelapper – det er en viktig del av vår virksomhetsstrategi. Vi jobber målrettet for at alle byggene våre skal møte høye miljøkrav, ikke bare fordi det er riktig for miljøet, men også fordi det gir verdi for både leietakere og samfunnet. Målsetningen vår er blant annet at vi skal skape inntekter og verdiøkning for fremtiden, uten å bruke opp naturressurser eller belaste arbeidsforhold, samt videreutvikle og regenerere der det er mulighet for det.

BREEAM-sertifisering hjelper oss å holde et høyt nivå på alt fra energibruk og materialvalg til inneklima og transportløsninger – og det er akkurat sånne ting vi mener hører hjemme i fremtidens bygg.

Vi har gjennomført en rekke tiltak for å sikre at våre bygg er både bærekraftige og fremtidsrettede. Her er tre konkrete eksempler:

Spinn på Site 4016:

• Bruk av resirkulerte materialer i fasaden og interiøret, noe som bidrar til en sirkularitetsindeks på 70 %.

Arkivenes Hus på Innovasjonsparken:

• Lavere energikostnader, med energiklasse A og miljøvennlig varme levert av Ullandhaug Energi basert på varmepumpeteknologi.

Innoasis i Stavanger sentrum: 

• Energieffektive løsninger som varmepumper, solceller og smarte styringssystemer for optimalisering av energibruk.

ARK på Site 4016:

• Implementering av sykkelvennlige fasiliteter, som trygg sykkelparkering og garderober, for å fremme miljøvennlig transport.

Disse tiltakene viser hvordan BREEAM-sertifisering påvirker både design og drift av Smedvigs bygg, med fokus på bærekraft og energieffektivitet.

Er du nysgjerrig på hva et bærekraftig bygg kan bety for din arbeidsplass? Vi i Smedvig Eiendom tror på løsninger som både mennesker og miljøet kan trives med. Ta gjerne kontakt hvis du vil vite mer!

Innoasis, Sverdrupsgate 27 (Stavanger Sentrum)